De kosten voor dakbedekking van een plat dak liggen naar schatting tussen de €30 en €90 per m² in 2026, afhankelijk van het materiaal en de staat van het bestaande dak. Voor een gemiddeld plat dak van 40 m² kom je dan uit op een totaalprijs ergens tussen de €1.200 en €3.600, inclusief arbeidskosten. Dat is een breed bereik, maar de keuze van het materiaal en of de oude dakbedekking verwijderd moet worden, maakt een groot verschil.
Uit een concrete melding op een Nederlands techforum bleek dat een volledig plat dak (dakbedekking verwijderen en aanbrengen, inclusief daktrim en twee hemelwaterafvoeren) in 2024 werd uitgevoerd voor €2.300. Dat geeft een realistisch beeld van wat een dakdekker in de praktijk rekent voor een middelgroot project.
Kosten per materiaal voor dakbedekking van een plat dak
De grootste kostenpost is het materiaal. De meest gebruikte opties voor een plat dak zijn bitumen, EPDM en PVC. Elk heeft een andere prijs en een andere levensduur.
- Bitumen (APP of SBS): naar schatting €30 tot €55 per m² inclusief plaatsing. Dit is het meest traditionele materiaal, goed verkrijgbaar en breed toegepast. Levensduur is gemiddeld 15 tot 25 jaar.
- EPDM (rubber): naar schatting €40 tot €65 per m² inclusief plaatsing. EPDM is naadloos aan te brengen op kleinere daken, wat lekkagerisico vermindert. Levensduur kan oplopen tot 30 tot 50 jaar.
- PVC dakbedekking: naar schatting €50 tot €90 per m² inclusief plaatsing. Duurder, maar zeer bestand tegen weersinvloeden en chemische stoffen. Levensduur is vergelijkbaar met EPDM.
Goedkoper in aanschaf betekent niet altijd goedkoper op de lange termijn. Bitumen vraagt vaker onderhoud en moet eerder vervangen worden dan EPDM of PVC. Als je je huis lang aanhoudt, kan een duurdere dakbedekking per saldo voordeliger uitvallen.
Wat bepaalt de totale prijs van dakbedekking op een plat dak?
Naast het materiaal zijn er meerdere factoren die de uiteindelijke prijs beïnvloeden. Dit zijn de belangrijkste:
- Dakoppervlak: hoe groter het dak, hoe hoger de totale kosten. Maar de prijs per m² daalt vaak bij grotere oppervlakten, omdat de vaste kosten (voorrijden, materiaal aanvoeren) worden verdeeld over meer m².
- Verwijderen van oude dakbedekking: als de huidige laag verwijderd moet worden, kost dat extra. Reken op €5 tot €15 per m² extra voor sloopwerk en afvoer.
- Staat van het dakbeschot: is het hout onder de dakbedekking aangetast of verrot, dan moet dat eerst hersteld worden. Dit kan de kosten aanzienlijk verhogen.
- Hemelwaterafvoeren en daktrim: aanpassen of vervangen van afvoeren kost extra, maar wordt bij een complete renovatie vrijwel altijd meegenomen.
- Dakvlak en toegankelijkheid: een moeilijk bereikbaar dak of een dak met veel uitsteeksels vraagt meer werktijd en dus hogere arbeidskosten.
Rekenvoorbeeld: plat dak van 30 m²
Stel je hebt een aanbouw met een plat dak van 30 m² en de bestaande bitumenlaag moet worden vervangen door EPDM. Een realistisch kostenoverzicht ziet er dan naar schatting (2026) zo uit:
| Onderdeel | Geschatte kosten |
|---|---|
| Verwijderen oude dakbedekking (30 m²) | €150 tot €450 |
| Nieuwe EPDM dakbedekking (30 m²) | €1.200 tot €1.950 |
| Daktrim en afvoer aanpassen | €200 tot €400 |
| Totaal | €1.550 tot €2.800 |
Dit is een schatting. De werkelijke prijs hangt sterk af van de situatie op jouw dak en de tarieven van de dakdekker in jouw regio.
Wanneer zijn de kosten voor dakbedekking hoger dan verwacht?
Er zijn een paar situaties waarbij de rekening flink kan uitlopen. Ten eerste als er vochtschade is doorgedrongen tot in de dakconstructie. Een dakdekker ontdekt dit vaak pas als de oude laag eraf gaat. Herstel van aangetast hout kost al snel €50 tot €150 per m² extra. Ten tweede als er meerdere lagen oude dakbedekking over elkaar liggen. Dat is geen uitzondering op oudere woningen en verhoogt de sloopkosten.
Haal altijd minimaal twee of drie offertes op voordat je een dakdekker kiest. Prijsverschillen van 20 tot 30% tussen aannemers zijn normaal. Let daarbij niet alleen op de prijs, maar ook op wat er precies in de offerte is opgenomen. Een lage prijs zonder vermelding van afvoerkosten of herstel van het dakbeschot kan later voor onaangename verrassingen zorgen.
Voor de meeste platte daken thuis betaal je naar schatting tussen de €1.500 en €3.500 voor een volledige vervanging van de dakbedekking in 2026. Wil je alleen lokale herstelwerkzaamheden, dan liggen de kosten een stuk lager. Zorg dat je weet wat je krijgt voor de prijs, en vraag bij twijfel om een gespecificeerde offerte.
